信件详情-凯发体育vip下载

张先生：
       你好，来信收悉。现就你所咨询的问题答复如下：
       根据《城市商品房预售管理办法》、建办房〔2015〕45号、川建房发〔2015〕725号相关规定，商品房预售合同登记备案变更范围包括两种：一是合同备案信息需更正（包括买受人姓名录入错误、证件号录入错误、首付比例或成交金额数字录入错误等）及付款方式需变更。二是增减买受人，在原合同备案信息的基础上，增加或减少买受人（变更后的合同原买受人至少保留一名）。
       需要如下申请材料：
1.补充合同备案申请书（开发企业申请打印）。
2.所有买受人的身份证件（验原件收复印件）。
3.若房屋未办理过按揭贷款需无贷款证明；若房屋已有按揭贷款需贷款银行解除抵押登记、不动产登记中心解除预告登记证明后办理，提供相关解除证明。
4.所有买受人皆需至现场签字确认办理。无法到场的需提供公证委托书，委托他人代办。或提供法院协助执行通知书可强制办理。
办理商品房预售合同登记备案变更，需开发企业于网签系统提交申请，打印“补充合同备案申请书”，并上传对应申请资料。买受人本人持身份证件及申请资料纸质档至政务中心a203、a204办公室办理，联系电话0839-5572162。
       感谢来信，祝好！